Il tetto può costituire la semplice copertura dell'edificio, oppure fungere da lastrico solare per gli inquilini dell'ultimo piano.
Nel primo caso, cioè copertura dell'edificio, le spese di manutenzionesono a carico di tutti i condomini in proporzione dei millesimi di proprietà.

Nel secondo caso i costi delle operazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria sono a carico del condominio per i 2/3 ed 1/3 a carico del o dei proprietari dell'ultimo piano. 
Il od i proprietari dell'ultimo piano partecipanno ai costi per entrambe le quote.
Interventi sui tetti sono più frequenti di quanto si possa immaginare.

Il condomino che voglia installare un boiler con pannello solare sul tetto, dopo aver controllato che non vi siano divieti nel regolamento condomininale o nei regolamento comunale, deve assicurarsi che il sistema sia facilmente rimovibile dal tetto e non causi costi maggiori per gli altri condomini.

Un condomino dell'ultimo piano può lamentare infiltrazioni d'acqua dal tetto, oppure una incapacità a riparare l'abitazione dal caldo e dal freddo.

In questo caso le spese di manutenzione devono essere deliberate dall'assemblea del condominio ed approvate con la maggioranza dei millesimi e dei partecipanti alla riunione.
Ulteriori conflitti sono i costi di manutenzione delle coperture, dovuti agli elevati standard di sicurezza richiesti dalla normativa in materia di lavoro.
Molto spesso tutte queste considerazioni portano a scegliere la quotazione più economica creando insoddisfazione nei condomini dell'ultimo piano. In questo caso è meglio ricorrere ad un accertamento tecnico preventivo con il parere di un giudice e nominare un tecnico responsabile di valutare l'intervento più idoneo per risolvere il problema dell'edificio in questione.
I condomini in minoranza possono impugnare la perizia ed attuare l'intervento a proprie spese. Solo a posteriori possono richiedere a tutti gli altri condomini la propria quota di spese secondo i millesimi.
Altro esempio molto diffuso è quello del condomino dell'ultimo piano che vuole realizzare una finestra velux od addirittura una terrazza sul tetto anche se poi risulta ad uso dell'intero condominio.

L'art 1102 del Codice Civile stabilisce che queste modificazioni di parti comuni possono essere effettuati da qualsiasi condomino, purchè non alteri la funzione di copertura dello stabile. Se però, a seguito dell'intervento, si verificano problemi di funzionalità dell'edificio, i condomini hanno diritto ad intervenire in giudizio richiedendo anche il parere di un tecnico nominato dal tribunale.
L'uso del lastrico come terrazzo può compromettere la funzione di copertura dello stabile, causando, per esempio, infiltrazioni d'acqua. 
Dimostrando che a causa dell'uso che ne fa il condomino dell'ultimo piano, il lastrico ha perso le sue funzioni di copertura, le spese di manutenzione saranno a carico esclusivo dello stesso che ha commisionato i lavori.

Oggi poi, essendo la produzione di perle assai ridotta per l'inquinamento dei mari, la perla è diventata uno dei gioielli più ricercati come investimento.

Comprare perle non è una cosa facile. Chi acquista perle deve tener conto di molti elementi, come la forma,la luminosità, il colore e la montatura.

La perla, come oggetto prezioso, ha una lunga storia. Per esempio nello Shu-jing, il più antico libro di storia della Cina, si racconta che nel 2500 a.c. fu offerta una perla al re come tributo.
In questi casi si trattava di perle naturali, gemme oggi tanto preziose che la maggior parte degli esemplari sono diventati pezzi da esposizione nei musei o sono ben riposti nelle casseforti delle famiglie reali.

Le perle che si ammirano nelle vetrine delle gioiellerie sono di solito coltivate, cioè riproduzione delle perle naturali ottenute biologicamente. La formazione dei due tipi è identica, in entrambi i casi una particella esttranea si introduce nell'ostrica madre, cioè nel mollusco che produrrà la perla. Nel caso della perla naturale, il granello di sabbia o di polvere entra accidentalmente in un ostrica che giace sul fondo dell'oceano.

Nel caso di perla coltivata, invece, un nucleo tondeggiante viene inserito appositamente nell'ostrica.
L'ostrica, così irritata, secerne la madreperla per difendersi dal corpo estraneo e gli strati madreperlacei avvolgono il nucleo fino a formare la perla.

Le forme delle perle sono molteplici, come pure il colore. Le dimensioni ed il tipo di perla da comperare dipendono dal gioiello che volete. Per un anello ci vuole una perla di circa otto millimetri di diametro; per gli orecchini, circa sette, otto millimetri; per una spilla di cinque o sei. Il prezzo si determina in base alle dimensioni, al colore, alla luminosità ed alla perfezione della sfericità.

A meno che non vi siano differenze nella qualità, di solito per le perle valgono le stesse regole che per i diamanti e per altri preziosi: più grande è la perla, più alto è il valore. Se volete acquistare una collana, pensate se non sia meglio prendere perle inferiori di misura, ma di qualità superiore.

Poichè il prezzo tende ad aumentare in progressione geometrica, le perle inferiori di una misura costeranno circa la metà: una differenza notevole, quando si tratta di una collana per cui sono necessarie molte perle. Una volta scelta la dimensione c'è da considerare la luminosità, che è tanto più intensa quanto più spesso è lo strato di madreperla. La luminosità, in effeti è la cosa più importante di una perla Una perla non ha nessun valore se non ha questo requisito.

Uno strato di madreperla molto alto è anche garanzia di qualità e di durata. Si trovano perle di colore rosa, bianche, argentee, crema e gialle. Di solito le più care sono le perle rosa, seguite da quelle bianche e gialle. Le perle nere vengono coltivate ad Okinawa, la loro produzione è scarsissima e sono terribilmente care.Le perle, se trattate con la dovuta cura, resistono in eterno. Poichè sono composte in gran parte di carbonato di calcio temono gli acidi.

La traspirazione della pelle ne danneggia la luminosità, per cui e consiglisbile strofinare i monili , dopo averli portati, con un panno morbido ed asciutto. Fate inoltre attenzione al filo nelle collane, è consiglisbile cambiarlo di frequente a seconda dell'utilizzo che ne fate. Questo splendido gioiello che viene dal mare è unico e versatile, la perla, insomma, può essere semplice ed elegante come si addice alla regina dei gioielli.